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2027小说网www.2027xs.cc提供的《七零绑定神豪回国建厂_楠木愿栖》第88页(第1/2页)
将来可以改建成单身公寓用于出租。
陆初予越是琢磨心里就越是兴奋，拿起笔在纸上写写画画，一直折腾到了后半夜才睡觉。
这一晚她做了个很累的美梦。
梦到她躺在100平米的定制席梦思大床上，床上堆满了一串串的钥匙，她每天都要拿着这些钥匙去收租。
陆初予是被‘累’醒的，房子太多了，收租收到小腿抽筋。
陆初予打了个哈欠，看了看时间，还不到七点钟。
翻了个身继续睡回笼觉。
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玩具厂的相关手续办理的很快，可以说是一路绿灯，各部门工作人员都非常的配合，陆初予给玩具厂取名为童屿文化创意有限公司。
寓意，专属于儿童的岛屿。
工厂的建设则是由北城第六建筑工程公司负责施工。
要知道在1958年，华国就创造过奇迹。
占地17.18万平方米的人民大会堂只用了不到11个月的时间就建设完成了。
华国速度毋庸置疑。
尤其是陆初予在工程款预算上不设限度，只要求速度与质量。
北城第六建筑工程公司直接承诺她9个月就能完工，如果不是玻璃幕墙需要向比利时进口，电梯、自动扶梯需要向汉斯国进口，工期还有可能继续缩短。
对于这个时间，陆初予还是很满意的，毕竟她的语音芯片也需要时间生产。
郑主任在第一次看到陆女士玩具厂的设计图时，极为震撼。
他可是见过麦子店那边正在建设的涉外五星级大酒店设计图的，也是采用的玻璃幕墙，但是跟陆女士的玩具厂比起来可就是小巫见大巫了。
虽然陆女士说是准备把这栋楼作为她未来的集团总部使用，但在郑主任心里还是觉得没必要，这哪里是建公司建厂房啊！
估计旅游局那帮人知道后，得羡慕的流口水。
作者有话说：
今日份更新
第80章
虽然今年四月大领导就提出了“房子是可以卖”的构想, 北城住房统建办公室也正式挂牌并成立了北城城市建设开发总公司。
陆初予也一直关注这项政策，也是碰巧了，北城试点拨出的两栋可以出售给个人的楼房就在紧邻三里屯的团结湖。
一平米售价180元华夏币。
要知道, 在1980年北城职工的每月平均工资才70.7元。
也是因此很多人对于商品房的开发项目并不看好。
陆初予印象中团结湖首批对外公开发售的两栋商品楼卖了很久都没有清盘。
现在特区深城已经开放并鼓励外商、华侨、香江、宝岛、莲岛同胞投资住宅了。
陆初予从徐北华那得知，香江妙丽集团与深城经济特区房地产公司合作的房地产已经预售清盘了, 深城本地老百姓买的占比并不多，大部分都被香江人购买了。
陆初予又开始起了小心思。
北城三里屯的地皮在未来很是值钱, 她建设总部大楼跟生产大楼以及员工宿舍，家属院加起来的占地面积才用了不到百亩地。
她至少可以挤出来五十亩地用来建设商品房, 虽然北城不同于特区, 在房地产这一块只接受外商投资建设旅游饭店, 还不能直接建商品房。
但她可以用建家属楼的借口先建，等过两年政策松动了，就能抢占先机。
最重要的是，两年的时间足够让北城买得起房子的老百姓们普及购房概念了。
想到这，陆初予迫不及待的打开系统商城开始挑选高档住宅小区设计图纸。
考虑到容积率, 绿化占比，再加上她还打算建一个双语幼儿园, 最后决定建6栋16层楼高的楼房, 同时修建底下两层的停车场。
不过如果真的打这个擦边球, 那这个动静有点大, 所以还是要事先打个招呼的。
陆初予并没有对郑主任隐瞒，开诚布公道“郑主任您也是知道的，今年七月份就颁布了《关于中外合营企业建设用地的暂行规定》, 八月就批准了对特区的经济相关条例。
在深城特区，是鼓励外商投资建设商品房的，虽然北城如今并未开放这个政策, 但是咱们心里都是清楚的，特区是试点，接下来北城也会出台相关政策，实际上就是时间问题。
所以我的想法就是，对外如果有人说些什么，我也有名头，那就是建家属楼，毕竟管天管地还能管我的员工福利待遇好吗？等相关政策下来，再转为商品房进行出售，如此我也能占一个先机，只是到时候相关手续可能还需要劳郑主任费心了。”
“陆女士，商品房建设需要的资金也不是小数目，您如果想先建，只要以后政策有所变化，相关手续流程我可以给您打包票，但是商品房能不能卖得动，陆女士有考虑到其中的风险吗？”
如果要是换做别的外商，他才不会浪费口舌，愿意建就建呗，等政策下来卖不出去赔的也不是他的钱，更何况万一不对外开放呢？
那按照相关规定，建好的房子是只能用于家属楼给厂里职工分配的，剩余空置房源也可以用于内部消化，甚至临时征用。
但陆初予不一样，她在郑主任心里是红色商人，是自己人。
陆初予自然能明白郑主任话里的意思，他对商品房并不看好。
对于郑主任的善意，陆初予心里还是挺受用的。
“郑主任放心，哪怕未来房子砸在手里我也接得住。”
“当然，陆老板您的实力咱们都是有目共睹的，但是您知道团结湖首批的那两栋楼，到现在了，可是连三分之一的房源都没有卖出去，一共才161套房子，北城多少老百姓，这个比例您有考虑过吗？
我知道您可能听说了深城那边跟香江合资的楼盘刚刚封顶就清盘的事儿，但是那是在深城，实际上香江买家占比超过了80%，特殊地理位置缘故才有的这次清盘神话，在北城很难复制。”
“风险我已经评估过了，我赌的不是现在，是未来，北城是华国的首都，未来最值钱的地皮都在这里，尤其是三里屯这个地段我很看好未来的发展。”
郑主任见陆初予这么说，也就不再开口劝了，再继续劝说哪怕出发点是好的，那也越界了。
“行，陆老板您既然已经决定了，那我就支持您，但是这件事毕竟违反相关政策，虽然我们是能睁只眼闭只眼的，可是在政策正式出台以前，绝对不能传出来半点风声。”
“郑主任放心，我对内也会以建设家属楼的理由动工。”
“有您这句话，我就放心了。”
郑主任回去后第一时间就向上面汇报了此事，得到的通知是配合观望。
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圆明园的实景建设已经到了尾声，《火烧圆明园》电影也已经正式立项，陆初予为陆宝喜争取到了慈禧身边大宫女双喜的角色。
由于陆初予的投资，整部电影的服化道可谓是精益求精，为了尽可能的拍好这部合作电影，李导可谓是花费了不少精力学习历史知识，请了多名专家协助，为此还托人专门请了溥仪的弟弟溥杰担任礼仪指导。
要知道溥杰作为溥仪的弟弟，自幼就是以溥仪‘伴读’的身份在紫禁城内长大的。
他经过了十年的思想改造，得到了特赦，1961年起就在北城定居了。
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